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Im Folgenden finden Sie die AGB von Immobilien Langer:

  1. Die Aufnahme von Verhandlungen oder die Verwendung eines Angebots (mündlich, per Fax, per E-Mail oder per Post) durch den Verkäufer/Käufer/ Mieter/Pächter (nachfolgend als Kunde benannt) bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung dieser Bedingungen. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme aufgrund eines angebotenen Objektes mit uns.

  2. Alle Angebote erfolgen unter der Voraussetzung, dass der Interessent (Käufer/Pächter/ Mieter) das angebotene Objekt selbst erwerben bzw. nutzen will. Diese sind streng vertraulich. Eine Weitergabe an Dritte ist Schadensersatzpflichtig. Auch Bevollmächtige haften für die Provision persönlich. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den diese Maklerinformationen weitergegeben wurden, das Geschäft selbst vornimmt. Sollte aufgrund der Weitergabe der Informationen ein Hauptvertrag mit einem Familienangehörigen, einer verbundenen Gesellschaft oder einer Gesellschaft, an der der Empfänger beteiligt ist, zustande kommen, ist der Empfänger ebenso verpflichtet, die Provision zu zahlen.

  3. Ist Ihnen ein Angebot bereits von einer anderer Seite als Immobilien Langer unterbreitet worden oder werden darüber bereits Verhandlungen geführt, muss der Kunde eine sofortige schriftliche Bekanntgabe einreichen. mit dem Hinweis, woher die Kenntnisse über das Objekt erlangt worden sind, andernfalls gilt der Nachweis von Immobilien Langer als erbracht. Die Meldefrist beträgt 5 Tage nach Zugang des Angebotes. Bei direkten Verhandlungen zwischen den Beteiligten ist stets auf uns Bezug zu nehmen.

  4. Der Provisionsanspruch entsteht und wird fällig mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet-, oder Pachtvertrages. Die Provision ist auch dann an uns zu zahlen, wenn ein nach Art, Lage oder Ausdehnung anderes Objekt des Veräußerers, Vermieters bzw. Verpächters erworben oder sonst zum Gegenstand eines Vertrages mit dem Empfänger (Käufer/Pächter/Mieter) gemacht wird, wobei es bei der Entstehung des Provisionsanspruches unerheblich ist, ob der angebotene oder ein anderer Vertragstyp gewählt wird. Die Verlängerung, Erweiterung und Ergänzung bereits abgeschlossener Verträge ist ebenfalls provisionspflichtig.

  5. Unser Provisionsanspruch bleibt auch dann bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag, später rückgängig gemacht wird, infolge Anfechtung hinfällig ist oder sich aus einem sonstigen Grund als rechtsungültig erweist, ebenso für den Fall, dass unsere Tätigkeit lediglich mit ursächlich für den Abschluss eines Vertrages war.

  6. Der Kunde ist verpflichtet, uns von erfolgtem Vertragsabschluss unter der Nennung der Konditionen zu informieren und auf Verlangen eine Abschrift des geschlossenen Vertrages zur Verfügung zu stellen. Die vorstehenden Regelungen gelten auch dann, wenn über ein nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt nach einem Vertragsabschluss ein weiterer Vertrag mit zusätzlicher wirtschaftlicher Bedeutung geschlossen wird (z.B. Ankauf eines zunächst gemieteten Objektes etc.). Hierbei kann die bereits gezahlte Provision in Anrechnung gebracht werden. Bei Unterlassung verpflichtet sich der Kunde zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe von 3 % der Käuferprovision zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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